Investissement locatif étudiant à La Rochelle : pourquoi choisir les Minimes ?
Les Minimes regroupent l’université, des écoles, des commerces, des pistes cyclables et la plage. C’est le secteur le plus recherché par les étudiants rochelais, et celui où se situe Nova Campus (157 rue de Roux).
Une clientèle locative identifiable
Étudiants, alternants, jeunes actifs en formation et parents qui logent leur enfant : la cible est claire, ce qui simplifie la mise en location d’un studio meublé.
Un format studio adapté
Les studios de Nova Campus mesurent de 18 à 28 m². Ce format correspond au budget et aux besoins d’un étudiant seul.
Un quartier vivant toute l’année
Port de plaisance, plage, commerces et accès rapide au centre-ville à vélo : les Minimes offrent un cadre de vie qui dépasse le seul campus.
À vérifier avant d’investir
Aucun rendement, loyer, taux d’occupation, plus-value ou avantage fiscal ne peut être garanti : une étude personnalisée reste indispensable.
Questions fréquentes
- Les loyers sont-ils libres à Nova Campus ?
- Oui, le propriétaire fixe librement son loyer. Les conditions précises sont à confirmer avec Eurotim pour chaque lot.
Les studios disponibles à Nova Campus
| Lot | Étage | Surface | Prix | |
|---|---|---|---|---|
| A 001 | Rez-de-chaussée | 20,23 m² | 165 000 € | Voir le studio |
| A 002 | Rez-de-chaussée | 20,19 m² | 165 000 € | Voir le studio |
| A 003 | Rez-de-chaussée | 18,52 m² | 160 000 € | Voir le studio |
| A 005 | Rez-de-chaussée | 21,51 m² | 165 000 € | Voir le studio |
| A 006 | Rez-de-chaussée | 20,21 m² | 160 000 € | Voir le studio |
| A 007 | Rez-de-chaussée | 25,67 m² | 180 000 € | Voir le studio |
| A 008 | Rez-de-chaussée | 21,42 m² | 175 000 € | Voir le studio |
| A 009 | Rez-de-chaussée | 23,1 m² | 175 000 € | Voir le studio |
| A 101 | 1er étage | 21,93 m² | 185 000 € | Voir le studio |
| A 102 | 1er étage | 28,31 m² | 195 000 € | Voir le studio |
| A 104 | 1er étage | 20,62 m² | 175 000 € | Voir le studio |
| A 105 | 1er étage | 21,09 m² | 180 000 € | Voir le studio |
| A 106 | 1er étage | 19,53 m² | 170 000 € | Voir le studio |
| A 107 | 1er étage | 21,67 m² | 185 000 € | Voir le studio |
| A 108 | 1er étage | 21,31 m² | 175 000 € | Voir le studio |
| A 109 | 1er étage | 19,9 m² | 160 000 € | Voir le studio |
| A 110 | 1er étage | 19,9 m² | 160 000 € | Voir le studio |
| A 111 | 1er étage | 19,9 m² | 160 000 € | Voir le studio |
| A 112 | 1er étage | 18,45 m² | 150 000 € | Voir le studio |
| A 114 | 1er étage | 21,87 m² | 170 000 € | Voir le studio |
| A 115 | 1er étage | 21,79 m² | 170 000 € | Voir le studio |
| A 116 | 1er étage | 27,02 m² | 190 000 € | Voir le studio |
| A 117 | 1er étage | 22,24 m² | 185 000 € | Voir le studio |
| A 118 | 1er étage | 23,58 m² | 195 000 € | Voir le studio |
Prix et disponibilités indicatifs, à confirmer auprès d’Eurotim.